5月18日電，目前，購房者對(duì)利率的“敏感”度依舊很高。近日，有市場(chǎng)消息稱，廣州首套房貸利率上調(diào)了10BP（基點(diǎn)），最新執(zhí)行利率為3.1%（LPR-50BP）。對(duì)此，記者向多家廣州的商業(yè)銀行個(gè)貸經(jīng)理詢問，得到的回復(fù)是由于上述消息是5月17日晚間傳出，目前正值雙休日假期，所以暫時(shí)無法核實(shí)。也有廣州當(dāng)?shù)刭Y深的貸款和房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，目前還存在不確定性，一切應(yīng)以官方消息為準(zhǔn)。另據(jù)南方日?qǐng)?bào)消息，目前廣州地區(qū)首套房貸款利率已從此前執(zhí)行的LPR-60個(gè)基點(diǎn)，統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR-50個(gè)基點(diǎn)。有業(yè)內(nèi)人士表示，房貸利率逆勢(shì)上調(diào)，也有可能是為了應(yīng)對(duì)LPR的下調(diào)。5月20日，新一期的LPR將對(duì)外公布，如果LPR下調(diào)10BP，廣州房貸繼續(xù)維持LPR-60BP，意味著房貸利率將變?yōu)?.9%，而調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP，房貸利率則仍為3%。事實(shí)上，對(duì)于很多銀行來說，3%基本上已經(jīng)是“生死線”。目前，存量房貸客戶將直接受益于LPR下調(diào)，新申請(qǐng)客戶則基本維持原有利率水平，總體對(duì)市場(chǎng)影響有限。