近日，一則“深圳樓盤大降價(jià)，業(yè)主欲斷供”的消息在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)酵并引發(fā)廣泛關(guān)注。根據(jù)流傳信息，該樓盤位于深圳市坪山區(qū)，項(xiàng)目名為璽悅臺(tái)，業(yè)主在2020年—2022年陸續(xù)購買了璽悅臺(tái)的新房，成交價(jià)近4萬元/平方米。不過，日前深圳一些房產(chǎn)中介宣稱該樓盤的銷售價(jià)格低至2.38萬元/平方米，相當(dāng)于打了六折。2月27日，璽悅臺(tái)項(xiàng)目的開發(fā)商深圳市創(chuàng)勇企業(yè)管理有限公司對(duì)該事件緊急進(jìn)行了回應(yīng)，表示項(xiàng)目商品房網(wǎng)簽價(jià)格均未低于項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)銷售備案價(jià)的8.5折，近期網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)關(guān)于本項(xiàng)目價(jià)格波動(dòng)的不實(shí)言論與信息，均為中介等第三方個(gè)人所為，與該公司無關(guān)。

據(jù)鳳凰WEEKLY報(bào)道，1年前的2月份，龍崗區(qū)的縉悅花園“0首付”促銷被叫停。1年后的2月，也就是前幾天，坪山區(qū)璽悅臺(tái)被業(yè)主投訴大幅降價(jià)，從約4萬元/平方米降至2.38萬/平方米，業(yè)主怒斥監(jiān)管“完全不履行監(jiān)管職責(zé)”，并要挾將“斷貸斷供”。

兩個(gè)樓盤在相似的時(shí)間節(jié)點(diǎn)打響了降價(jià)第一槍，但兩者的市場反響差別很大。2023年，縉悅花園在推出“0首付”活動(dòng)后馬上賣出了上百套小戶型（后因違規(guī)被取消）。而坪山區(qū)一名新房經(jīng)紀(jì)人表示，璽悅臺(tái)推出特價(jià)房后，“看房的人不多，一套也沒有成交。”另一名經(jīng)紀(jì)人在2月26日透露，璽悅臺(tái)的售樓處已被暫時(shí)關(guān)閉。樓盤開發(fā)商的反應(yīng)也大相徑庭。縉悅花園的開發(fā)公司當(dāng)時(shí)承認(rèn)促銷的原因是“項(xiàng)目銷售滯緩”。璽悅臺(tái)的操盤方招商蛇口深圳公司，則在業(yè)主投訴事件后將所有責(zé)任撇清，稱網(wǎng)絡(luò)間流傳的價(jià)格“均為中介等第三方個(gè)人所為，與我司無關(guān)”。

本文源自熱點(diǎn)快報(bào)